Kā uzzināt īres parādus personīgajā kontā: mājokļu un komunālo pakalpojumu uzticības tālrunis

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Liela daļa no mūsu obligātajiem ikmēneša izdevumiem ir komunālie maksājumi, telefons, internets u.c. Lielākā daļa iedzīvotāju ir diezgan apzinīgi un veic maksājumus stingri saskaņotā laikā. Bet dzīve ir neparedzama. Reizēm steidzami jādodas atvaļinājumā vai komandējumā, vai arī maksājuma kvīts pēkšņi pazūd nezināmā virzienā. Pēc brīža īpašuma īpašniekam rodas likumsakarīgs jautājums: “Vai es esmu kaut ko parādā apsaimniekošanas sabiedrībai?”

Kā es varu noskaidrot īres parādus pēc personīgā konta vai adreses, un kur man sazināties šādā gadījumā? Par to mēs runāsim šajā rakstā.

Īre: kas ir iekļauts šajā koncepcijā

Īres cenas katrā reģionā un visbiežāk katrā pilsētā ļoti atšķiras viena no otras. Turklāt summa var būt pat atkarīga no tā, kurā mājā dzīvojat, vai jums ir lifts, konsjeržs un citas ērtības.

Vispār iedzīvotājimaksā:

• dzīvokļa un vietējās teritorijas uzturēšana;
• mājas renovācija.

Maksājumā par dzīvokli var iekļaut šādas pozīcijas:

• mājas apkope;
• koplietošanas telpu uzturēšana;
• komunālie pakalpojumi;
• ieguldījumi lielajos ēkas remontdarbos.

Savukārt komunālie uzņēmumi maksājumos iekļauj šādas preces:

• elektrība;
• ūdens un kanalizācija;
• gāze;
• apkure;
• cieto sadzīves atkritumu apglabāšana;
• apkārtējās teritorijas sakopšana;
• tālrunis;
• radiopunkts;
• lifts;
• konsjerža pakalpojumi.

Visi šie maksājumi tiek uzkrāti katru mēnesi, nav iespējas tos atteikt. Protams, ja jūsu mājā nav, piemēram, lifta, tad jums par to nebūs jāmaksā. Jebkurā citā gadījumā, ja pakalpojums tiek sniegts, jums par to ir jāmaksā. Maksājums nav atkarīgs no tā, vai dzīvojat telpā vai nē.

ZHEK vai RC

Vecākais un uzticamākais veids, kā uzzināt par saviem parādiem, ir doties uz mājokļa biroju vai apsaimniekošanas uzņēmumu.

Vērts atzīmēt, ka sakarā ar to, ka pēdējā laikā pasaule kļūst arvien vairāk datorizēta, rindas šajās iestādēs ir drīzāk sarukušas. Neskatoties uz visu mūsu dzīves jomu endēmisko datorizāciju, daudzi cilvēki joprojām izvēlas pieteikties konta izrakstam. Fakts ir tāds, ka mājokļu birojs ir vienīgā vieta, kur ne tikai arViņi nosauks jūsu parādu precīzi līdz santīmam, taču viņi arī pateiks, no kurienes tas cēlies.

Lai vienkāršotu darbu, ir pieejams mājokļu un komunālo pakalpojumu palīdzības tālrunis. Šāds pakalpojums jums tiks sniegts EIRC, vienotā informācijas un norēķinu centrā. Šis pakalpojums apkopo informāciju no komunālajiem pakalpojumiem, ģenerē maksājumu dokumentus katram atsevišķam dzīvoklim un izsūta kvītis pa pastu. Arī šajā organizācijā var saņemt izziņu par parādu neesamību vai esamību.

Izmantojiet personīgo kontu

Lai noskaidrotu īres parādus personīgajā kontā, varat izmantot vairākas metodes:

1. Sazinieties ar Krievijas pasta darbinieku. Viss, kas jums jādara, ir jānorāda rēķina numuri, lai iegūtu informāciju, īpašuma īpašnieka klātbūtne un nekādu dokumentu uzrādīšana, visticamāk, nebūs nepieciešama.
2. Jebkuras bankas terminālī, kas sniedz apmaksas pakalpojumu par "komunālo".
3. Bankā, kas pieņem maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem pēc personīgā konta numura.
4. Zvanot uz palīdzības dienestu uzņēmumam, kas nodrošina komunālos pakalpojumus: nodrošina elektrību, gāzi, ūdeni. Tiesa, šeit būs jāzvana katrai organizācijai atsevišķi, jo viņiem nav informācijas par savu kolēģu finanšu aprēķiniem.

Visām šīm metodēm ir viens trūkums. Informāciju var iesniegt ar nelielām novirzēm. Piemēram, nereti gadās, ka datorā vēl nav pievienota informācija par dienas maksu un, parādu pilnībā samaksājot, vēl var būt parādā vēl dažus rubļus vaikapeikas. Lai izvairītos no šāda incidenta, ir vērts vēlreiz divas vai trīs dienas pēc maksājuma veikšanas noskaidrot īres parādus personīgajā kontā.

Pie

Ja nolemjat iegādāties dzīvokli un vēlaties pārliecināties, ka nav parādu, visvieglāk ir palūgt īpašniekiem konta izrakstu. Bet ko darīt, ja iegādājaties mājokli ar starpnieka starpniecību vai šaubāties par sniegtās informācijas patiesumu. Šajā gadījumā nomas maksu var uzzināt adresē. Ir vairāki veidi, kā to izdarīt:

• sabiedrisko pakalpojumu interneta pakalpojumos;
• dzīvokļu un komunālo pakalpojumu sniedzēju uzņēmumu oficiālajās tīmekļa vietnēs;
• reģistrējot personīgo kontu pārvaldības sabiedrības vietnē;
• sazinoties ar bankas filiāli, kas strādā ar "komunālo";
• izmantojot šādu finanšu iestāžu bankomātus.

Turklāt lielajās pilsētās parasti ir nekustamo īpašumu centri, kuros ātri un bez maksas var iegūt informāciju par jebkuru objektu, norādot tā adresi.

Pa tālruni

Par parādu visvieglāk var uzzināt, zvanot uz pēdējā mēneša čekā norādīto tālruņa numuru. Arī katrā kvītī parasti ir norādīts mājokļa un komunālo pakalpojumu uzticības tālrunis, taču tur ir gandrīz neiespējami nokļūt. Bet, ja jums izdosies izdarīt šo triku, informācija tiks sniegta nekavējoties.

Parādu pārbaude, izmantojot internetu

Kā jūs droši vien jau sapratāt, vienkāršākais veids, kā noskaidrot īres parādus personīgajā kontā, irinternets. Informāciju par parādu esamību sniedz daudzas interneta vietnes: no maksājumu sistēmu vietnēm līdz oficiālajiem komunālo pakalpojumu sniegšanas portāliem.

Populārākās starp tām ir banku un pārvaldības kompāniju mājas lapas. Vienīgais negatīvais ir tas, ka bankas neinformē par uzkrātajām soda naudām, bet piedāvā samaksāt tikai galveno parādu.

Ir ļoti ērti izmantot uzņēmumu vadītāju vietnes. Parasti, reģistrējot “Personīgo kontu”, var ne tikai uzzināt par parāda esamību un tā apmēru, bet arī pārskaitīt skaitītāju rādījumus.

Kas draud tiem, kas nemaksā "komunālo"

Ļoti svarīga ir savlaicīga dzīvokļa apmaksa. Līdzekļi parasti ir jāiemaksā ne vēlāk kā tā mēneša 10. vai 15. datumā, kas seko norēķinu mēnesim.

Ja neesat samaksājis par patērētajiem pakalpojumiem vairāk nekā trīs mēnešus, gaidiet pirmo brīdinājumu no komunālajiem darbiniekiem. Ja ignorēsit atgādinājumus, jūs riskējat nonākt tiesā par parāda piedziņu vēl pēc trim mēnešiem.

Visbiežāk komunālie pakalpojumi tik ilgi negaida. Ja tas ir tehniski iespējams, jūsu naktsmītne tiks vienkārši atvienota no pakalpojuma. Vienkārši sakot, viņi atslēgs jums elektrību, gāzi, atslēgs ūdeni vai apkuri. Visus sakarus var atslēgt, tikai pilnībā atmaksājot parādu, samaksājot soda naudu un veicot visus sistēmas atjaunošanas darbus.

Stingrākais līdzeklis, kā "izsist" parādus no iedzīvotājiem, joprojām ir izlikšana. patiesība,to izdarīt nav tik vienkārši. Lai varētu runāt par dzīvokļa izņemšanu uzkrātā parāda dēļ, ir jāievēro vismaz trīs nosacījumi:

• parāds ir samērojams ar mājokļa izmaksām;
• dzīvoklī nav reģistrēti nepilngadīgie;
• telpu īpašniekam ir citas apdzīvojamas naktsmītnes.

Bet neatslābsti. Ja mājokļa izlikšana un pārdošana parāda dzēšanai ir diezgan apgrūtinošs bizness, tad tiesu izpildītāji varēs viegli aprakstīt īpašumu un vērtslietas.

Dzīvokļa pirkšana un pārdošana ar parādiem

Tagad zināt, kur uzzināt īres parādus, un noteikti neiekritīsiet negodīgo pārdevēju "ēsmā". Un ko darīt, ja pats nolemjat pārdot dzīvokli, kuram ir parāds. Vai to var izdarīt?

Nav tiešas likuma normas, kas aizliegtu šādu darbību. Bet, ja turpmāk nevēlaties nepatikšanas, pārdodot, jāievēro daži nosacījumi:

• nav nepieciešams slēpt parādu esamību;
• precīzi pārbaudiet parāda summu un salīdziniet to ar mājokļa izmaksām;
• piedāvāt pircējam samazināt cenu par esošā parāda summu;
• slēdzot darījumu, iekļaujiet pirkuma līgumā punktu, ka uzliekat pircējam pienākumu samaksāt parādu un viņš tam piekrīt.

Šī punkta iekļaušana līgumā uzliks jaunajam īpašniekam pienākumu samaksāt parādu par jūsu "komunālo" un atņems viņam tiesības atzīt darījumu par spēkā neesošu, pamatojoties uz to, ka viņš nezināja par finanšu līdzekļu pieejamību.saistības. Ja līgumā nav tieši pieminēta parāda nodošana, summa ir piedzenama no bijušā īpašnieka arī pēc pārdošanas.