Pareizs īpašuma nodokļa aprēķins: kas, cik un par ko maksā?

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Saskaņā ar Federālā nodokļu dienesta datiem, no 2014. gada janvāra tiks ieviests jauns īpašuma nodokļa aprēķins. Līdz šim viņa ir veikusi indikatīvus aprēķinus, kuriem par pamatu tika ņemts kadastrālais novērtējums dažādiem objektiem, kas atrodas 83 Krievijas Federācijas reģionos. Kā norāda nodokļu iestādes, summa, kas būs jāmaksā māju īpašniekiem, ir tieši atkarīga no tā vērtības. Turklāt vairāki preses pārstāvji tika iepazīstināti ar Federālā nodokļu dienesta veiktā darba rezultātiem.

Kā tiks aprēķināts fizisko personu īpašuma nodoklis? Iepriekš minētais fiskālais dienests piedāvā to ieviest, pamatojoties uz 1 vai 0,5 procentu likmi. Pirmais ir derīgs dzīvojamā tipa nekustamajam īpašumam, bet otrais - kā jau varētu nojaust, nedzīvojamais. Krievijas mediju pārstāvji nevēlējās turēties malā no pieteiktajiem jauninājumiem: virkne izdevēju publiskoja aptuvenās maksājumu summas, veicot aprēķinus, tika konstatēts, ka 2014.gadā gandrīz dubultosies objektu skaits, par kuriem iedzīvotājiem būs jāmaksā.. Tajā pašā laikā,maksa tiks pieckārota. Piemēram, ja agrāk objektu skaits tika lēsts ap 35,4 miljoniem, tad jaunajā gadā ar nodokli tiks aplikti aptuveni 70,3 miljoni. Kā zināms, galvaspilsētā ir fiksēta maksimālā nekustamā īpašuma cena. Šeit dzīvokļa kvadrātmetrs tiek lēsts aptuveni 165,5, māja - 109,1, birojs - 92,7 tūkstoši rubļu. Tātad, nav grūti aprēķināt īpašuma nodokli. Galvenais ir zināt atskaitījumus, kas minēti attiecīgajā federālajā likumā. Pamatojoties uz šīm zināšanām, jebkuram pilsonim ir iespēja aprēķināt, ka valstij par dzīvokli 55 metru platībā būs jāmaksā 1120 rubļi.

Tomēr šeit arī jāpiemin, ka faktiskās likmes (un līdz ar to arī nodevas apmērs) var atšķirties, jo pašvaldības iestādēm plānots piešķirt pilnvaras, pateicoties kurām tās varēs lai pielāgotu likmi. Kas, protams, ietekmēs rezultātu, kas vainagos īpašuma nodokļa aprēķinu. Tomēr viss augstāk rakstītais skars tikai tos krievus, kuriem pieder vairāki nekustamā īpašuma objekti. FM uzskata, ka to izmantošana naudas saņemšanai vai ieguldīšanai ir pelnījusi attiecīgi aplikt ar nodokli. Turklāt šī departamenta pārstāvji pauda pārliecību, ka pāreja uz jaunu norēķinu kārtību notiks bez lielām grūtībām. Tikai divām pilsētām būs nepieciešams pārejas periods: Maskavai un Sanktpēterburgai.

Kas attiecas uz juridiskām personām, tad uzņēmumu īpašuma nodokļa aprēķins tiks veikts gan par kustamo, gan par nekustamo īpašumu. Turklāt tiks ņemts vērā šāds īpašums:

• nodots pagaidu valdījumā, atsavināšanā, lietošanā un uzticības pārvaldīšanā;

• ieguldījums partnerattiecību (kopīgā) darbībā;

• saņemts koncesijas līguma rezultātā. Jāpiebilst, ka saimnieciskās darbības subjektu īpašuma nodokļa aprēķins tiks veikts, pamatojoties uz pastāvīgi mainīgu likmi. Piemēram, ja tā lielums 2013. gadā ir 0,4%, tad katrā nākamajā gadā šī vērtība pieaugs par 0,3.