Siltumnīcu bizness: ar ko sākt? Siltumnīcas biznesa plāns

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2024-01-17 19:00

Siltumnīcu biznesa uzsākšana nav jauna ideja. Tomēr ar kompetentu organizāciju “zaļais” bizness var nest ļoti labus ienākumus. Kā uzsākt siltumnīcu biznesu un kā pārvarēt šķēršļus, kas rodas iesācēja uzņēmēja ceļā? Par to un daudz ko citu mēs runāsim šajā rakstā.

Izsveriet plusus un mīnusus

Siltumnīcās zaļumi, dārzeņi aug strauji, atsevišķos reģionos novāc 3-4 ražas gadā. Tāpēc šāds bizness faktiski nevar būt nerentabls. Tomēr papildus priekšrocībām tai ir arī vairāki trūkumi. Apsveriet abus tabulā.

Siltumnīcu audzēšanas priekšrocības	Uzņēmējdarbības trūkumi
Siltumnīcu bizness ir vienkāršs. Siltumnīcas tiek būvētas ātri. Uzņēmējdarbību var uzsākt pāris mēnešu laikā	Ir ļoti problemātiski realizēt izaudzēto produkciju, tāpēc nepieciešama pastāvīga patērētāju un tirgus meklēšana
Iespēja saņemt subsīdijas no valsts. Piemēram, Krasnodaras apgabala administrācija nodrošina subsīdijas uzņēmējdarbības uzsākšanailauksaimniecība apjomā līdz 50%	Cenu sezonalitāte un augstā konkurence prasa rūpīgu vietējā tirgus izpēti
Uzņēmējdarbību var nodibināt nelielā siltumnīcām nepieciešamā platībā. Dažreiz pietiek ar 2-3 akriem. Ietaupiet uz nomas maksu, ja jums ir sava zeme vai īrējiet to tālu no pilsētas	Saprātīgas ikmēneša izmaksas par elektrību, ūdeni, kā arī to uzstādīšanu un pieslēgumu
Ātra atmaksāšanās (no 1 līdz 2 gadiem) atšķir jebkuru siltumnīcu biznesu

Kur sākt?

Iesācējam uzņēmējam ārkārtīgi svarīga ir aptuvens attēls vai rīcības plāns, kas veicina siltumnīcu biznesa panākumus. Svarīgi ir pārdomāt daudzus ar siltumnīcu apsaimniekošanas organizēšanu saistītos punktus, taču, pirmkārt, ir vērts pievērst uzmanību trīs primāro jautājumu risināšanai:

1. Ko audzēt? Ņemot vērā labvēlīgos laikapstākļus nedaudzos reģionos, cenu prognozes, vēlams audzēt dārzeņus un garšaugus. Šie augi ir ļoti nepretenciozi, neprasa daudz kopšanas, no tiem iegūs jebkurš siltumnīcu uzņēmums. Ziedi ir daudzu profesionāļu izvēle. Eksotiskie augi un ziedi ir visrentablākais virziens siltumnīcu biznesā. Bet ziedu bizness vienmēr ir saistīts ar risku un augstām izmaksām. Iesācējam, kurš uzsāk siltumnīcu biznesu no nulles, ieteicams nodarboties ar zaļumiem (sīpoliem, salātiem, pētersīļiem).
2. Kam pārdot? Šis ir jautājums, kas jāatrisina pirms siltumnīcas būvniecības vai iegādes. Pirms tamVisu darbu sākumā svarīgi nodibināt kontaktus ar pircējiem. Jo vairāk garantētu produktu tirdzniecības vietu jums ir, jo labāk, jo, ja viens vairumtirdzniecības pircējs atsakās pirkt izaudzēto, tad būs vēl viens.
3. Kādu siltumnīcu likt: vasarā vai ziemā? Kādus materiālus un par cik pirkt? Daudzi izvēlas ātrās savākšanas siltumnīcas. Rūpnieciskās siltumnīcas ir vairāk piemērotas biznesam, taču tās nav lētas. Daži jaunizveidotie uzņēmēji būvē no improvizētiem materiāliem un pēc tam atjaunina un aprīko saimniecību, kad nopelna. Neatkarīgi no tā, cik daudz jūs plānojat ieguldīt, ir ieteicams plānot budžetu uz priekšu.

Uzņēmējdarbības specifika

Siltumnīcu biznesā ir trīs nozares: dārzeņu, ziedu un garšaugu audzēšana; katram virzienam ir siltumnīcas. Pēc speciālistu domām, maksimālos ienākumus no tiem var gūt diezgan karstā klimatā, vēlams, lai ziemas temperatūra nebūtu zemāka par -5 grādiem. Salna ziema ir nopietns risks, lai no tā izvairītos, būs papildus jāiegulda līdzekļi siltināšanas materiālu iegādē. Zaudējumi no aukstās ziemas būs daudzkārt lielāki nekā izmaksas par produktu transportēšanu uz ziemeļu reģioniem.

Iesācējam uzņēmējam būs jāizvēlas virziens: sezonāls vai pastāvīgs siltumnīcu bizness. Kur sākt plānošanu? Ja grasāties nodarboties ar sezonālu augu audzēšanu, tad noderēs parastā saimniecības siltumnīca. Pastāvīgā uzņēmējdarbība ir balstīta uz īpašu rūpnieciskoaizsargāta zeme, ar apkuri un apgaismojumu visu gadu.

Bez biznesa plāna ir gandrīz neiespējami savā prātā aprēķināt visus izdevumus un paredzamos ienākumus, pārdomāt finanšu riskus un citus nozīmīgus jautājumus. Tas palīdz identificēt un atrisināt daudzas problēmas sagatavošanas posmā. Kā izstrādāt siltumnīcu kompleksa biznesa plānu?

Biznesa plāna sadaļas

Siltumnīcas biznesa plānā var būt vairākas sadaļas. Tajā ņemti vērā dabas un klimatiskie apstākļi, visi konkrētā uzņēmuma aspekti:

• Darbības pārskats vai atsākšana.
• Uzņēmuma apraksts.
• Produktu un pakalpojumu apraksts.
• Tirgus un nozares analīze.
• Ražošanas plāns un organizatoriskais plāns.
• Mārketinga plāns.
• Finanšu un investīciju plāns.

Ko rakstīt biznesa plānā?

Detalizētu projekta pamatojumu sniegsim tabulā.

Sadaļa	Kopsavilkums
Darbības pārskats vai kopsavilkums	Biznesa plāns paredz atvērt siltumnīcu, kurā tiks audzēta, novākta raža un pēc tam realizēta lauksaimniecības produkcija (zaļumi, dārzeņi vai puķes utt.). IP tika izvēlēta kā organizatoriskā un juridiskā forma. Šīs veidlapas priekšrocība ir vienkāršota uzskaite, viegla norēķinu veikšana ar darījumu partneriem un nodokļu samazināšana. Projekts ir novērtēts kā veiksmīgs, kāir diezgan liels pieprasījums pēc lauksaimniecības produktiem
Uzņēmuma apraksts	Šajā sadaļā ieteicams detalizēti aprakstīt visus objektus, kas tiks iekļauti siltumnīcu nozarē. Biznesa plānā jāsatur topošo būvkonstrukciju un plānoto inženiertehnisko komunikāciju apraksts un diagrammas. Nepieciešams aprēķināt apkures, gāzes, ūdens vajadzības. Piemēram, plānots atvērt piecu siltumnīcu siltumnīcu, kuru kopējā platība ir 600 m2, siltumnīcas izmērs ir 20 x 6 m
Produktu un pakalpojumu apraksts	Siltumnīcu bizness ir izveidots, lai audzētu lauksaimniecības produkciju un pārdotu to klientiem vairumtirdzniecībā un mazumtirdzniecībā. Sagatavošanas posmā ir vērts izlemt par turpmāko sortimentu, kas tiks prezentēts siltumnīcā. Visbiežāk tie ir zaļumi un dārzeņi. Šajā posmā jums ir jāizvēlas tradicionāla vai novatoriska audzēšanas metode, piemēram, hidroponika. Izvēloties sortimentu, svarīgi ņemt vērā pieprasījumu un vispārīgo šīs nozares specifiku Jūsu reģionā, tam mēs strādājam pie sekojošas sadaļas
Tirgus un nozares analīze	Siltumnīcu biznesa plāns, kā likums, satur detalizētu reģionālā (reģionālā, rajona) siltumnīcu tirgus aprakstu un iezīmes. Turklāt visa biznesa panākumiem ārkārtīgi svarīgi ir atrast potenciālos vairumtirdzniecības pircējus, izvērtēt pārdošanas iespējas, atskaitīties par darbu ar vairumtirgotājiem. Biznesa plānā norādīti ne tikai topošie pircēji, bet arī viņu plānotiepirkumu apjomi
Ražošanas plāns un organizatoriskais plāns	Zemes pirkšana vai noma. Siltumnīcu būvniecība. Notiek visas nepieciešamās komunikācijas. Pieņemšana darbā pēc vajadzības
Mārketinga plāns	Pirms visu siltumnīcu biznesa organizēšanas aktivitāšu uzsākšanas nepieciešams sastādīt mārketinga plānu. Jādomā, kāds būs pircēju loks, un, ja iespējams, jāveido attiecības ar lauksaimniecības bāzēm, veikaliem, lielveikaliem, pārtikas tirgiem un citiem darījumu partneriem
Finanšu un investīciju plāns	Vai siltumnīcu bizness ir rentabls? Finanšu plāns palīdzēs atbildēt uz šo jautājumu. Lai aprēķinātu peļņas apmēru un rentabilitātes punktu, jāseko līdzi gaidāmajiem ienākumiem un izdevumiem, jāizprot nodokļu uzskaites īpatnības un citi rādītāji

Finanšu plāns

Finanšu plāna pamatā ir prognozēt nākotnes ienākumus un izdevumus, bez kuriem siltumnīcu bizness nevar kļūt veiksmīgs. Turklāt uzņēmējam būs patstāvīgi jāuztur šie raksti, jāaprēķina plānotā un faktiskā peļņa, tīrā peļņa, rentabilitātes punkts un citi rādītāji. Lai izveidotu plānu un veiktu uzskaiti, būs ērti visus izdevumus sadalīt vienreizējos, fiksētajos un mainīgajos:

• Vienreizējās izmaksas ir izdevumi, kas būs jāveic vienreiz, parasti sākotnējās izmaksasposms (siltumnīcu, automašīnu, santehnikas, elektrības u.c. iegāde).
• Fiksētās izmaksas parasti ir ikmēneša izdevumi, ko uzņēmējs apmaksā vienādā apmērā (zemes noma, strādnieku algas, ūdensapgāde, elektrība).
• Mainīgās izmaksas - izdevumi, kas periodiski rodas dažādos apmēros (siltumnīcu remonts, mēslojuma, degvielas un smērvielu (degvielas) iegāde produktu piegādei).

Pamatojoties uz detalizētu informāciju par izmaksām, varam aprēķināt kopējo izdevumu summu katram mēnesim un visam gadam. Darbu palīdzēs vienkāršot tabula, kurā atlasām kolonnas katram mēnesim un kolonnas izdevumu veidiem.

Zīmīgi, ka vairākos reģionos tie iegūst 2-3 kultūras gadā, bet dažos reģionos 4 kultūras uz siltumnīcu. Biznesa plāns ļauj ērti aprēķināt plānotos ienākumus. Lai to izdarītu, ir svarīgi zināt tirgus cenas un ražas apjomus uz kvadrātmetru. Ienākumi parādīsies tikai pēc gatavās ražas pārdošanas un būs atkarīgi no produkta veida, tā cenas tirgū.

Piemēram, izvēlēsimies siltumnīcu uzņēmumu apstādījumos. Veiksim aptuvenu aprēķinu zaļajiem sīpoliem. Lielveikalā sīpolu ķekars pavasarī maksā līdz 30 rubļiem, apmēram tikpat maksā 1 kg sīpolu pie pamatnes. Siltumnīcā plānots iestādīt no 100 līdz 120 sīpoliem uz 1 m2². Jūs varat iegūt no 100 līdz 120 sīpolu ķekariem ar 1 m². Tātad, 1 m² siltumnīca ienesīs līdz 3000 rubļu. Atņemiet izdevumus no ienākumiem un iegūstiet peļņu. Pieņemsim, ka mums jau ir radušās vienreizējās izmaksas. Ir izdevumi par siltumnīcas apkuri un laistīšanu un citi, kas sastādīja 1 m2^{2 500 rubļi:}

3000–500=RUB 2500

Peļņa no 1 m² reizināt ar kopējo platību 150 m^2:

2500 × 150=375 tūkstoši rubļu

Pēc nodokļu summas atskaitīšanas iegūstam tīro peļņu, kas parādīs, cik veiksmīgs ir siltumnīcu bizness, vai ir izdevīgi tajā ieguldīt savu naudu, laiku un pūles. Tādējādi siltumnīcu biznesa atmaksāšanās par zaļumu audzēšanu, pareizi aprēķinot, var būt vairāki mēneši. Pastāvīga klientu meklēšana ļaus uzņēmējam jau pirmajā darbības gadā gūt peļņu, tāpēc siltumnīcu biznesa rentabilitāte ir diezgan pieņemama.

Investīciju plāns

Investīciju plānā ir iekļauta investīciju jeb investīciju shēma visiem uzņēmējdarbības attīstības posmiem, sākuma kapitāla apjoms. Pirmā investīcija būs siltumnīca. Par to un visiem ārējiem tīkliem uzņēmējs saņem projekta dokumentāciju. Ir svarīgi zināt, cik maksā katra iekārta. Jāplāno līdzekļi siltumnīcu celtniecībai, pieslēgšanai tīkliem (elektrība, ūdens apgāde), aprīkojuma un stādāmā materiāla iegādei. Šīs investīcijas ir iekļautas kārtējās izmaksās, kas uzņēmējam radušās līdz pirmajai peļņai no siltumnīcām.

Kuru siltumnīcu izvēlēties?

Pirms siltumnīcas iegādes jāizlemj par tās veidu. Siltumnīcas veids ir atkarīgs no klimatiskajiem apstākļiem, sortimenta un saimniecības specifikas:

• Vasaras vieglā tipa siltumnīcas ir vienkāršas un novietotas aizmugurēpāris stundas. Šāda veida ēka tiek uzbūvēta dažu stundu laikā. Siltumnīcu vasaras versija lielākoties tiek izmantota kā aizsardzība pret ilgstošām lietavām vai kaitēkļiem.
• Ziemas tipa siltumnīcas, kas labi caurlaida saules gaismu, palīdzēs izveidot un uzturēt nepieciešamo mikroklimatu. Tāpēc tie ir piemērotāki jebkuru augu, arī ziedu, audzēšanai.

Siltumnīcas materiāli

Atbilstoša temperatūras režīma izveide augiem ir dārga. Lēta siltumnīca nespēs ilgstoši uzturēt vēlamo temperatūru. Ir svarīgi apsvērt materiāla izvēli, kas tiks izmantots tā būvniecībā. Mūsdienās ir populāri šādi materiālu veidi:

• Stikls. Ļoti ilgu laiku siltumnīcu bizness mājās tika veidots uz viena no galvenajiem materiāliem šajā biznesā - stikla. To izmantoja, lai izveidotu siltinātas siltumnīcas, kuras varēja veiksmīgi ekspluatēt līdz vēlam rudenim. Stikls izlaiž līdz pat 90% gaismas. Bet aukstajiem ziemas mēnešiem tas nav piemērots neatkarīgi no tā, vai tiek izmantota papildu izolācija. Stiklam ir tāds trūkums kā trauslums, zemas temperatūras var to iznīcināt. Un stiklojuma izmaksas būs diezgan lielas. Tāpēc šis materiāls ir piemērots īslaicīgai lietošanai.
• Polietilēns ir materiāls, ko ilgu laiku izmanto daudzu veidu siltumnīcās. Tās plus ir zemā cena salīdzinājumā ar citiem materiāliem. Bet būtisks trūkums ir mazā caurlaidspēja. Daudziem augiem būs nepieciešami papildu gaismas avoti. Siltumnīca būs jāatver pieņemamos laikapstākļos, lai saules gaisma varētu sasniegt augus. Materiālam ir raksturīga zema izturība un zema siltumietilpība, tāpēc tas ir piemērots tikai vasaras siltumnīcām.
• Mājas siltumnīcu bizness nav iedomājams bez polikarbonāta. Tas ir modernu tehnoloģiju izstrādājums, 250 reizes stiprāks un 8 reizes vieglāks par stiklu. Tā siltumietilpība ir vairākas reizes lielāka nekā stiklam un polietilēnam. Tikai polikarbonāts ir ideāls materiāls ziemas siltumnīcām. Lai nodrošinātu vislielāko gaismas iespiešanos, siltumnīcas jumts ir izgatavots no polikarbonāta, kura biezums nepārsniedz 9 mm. Sienas var būt biezākas. Izvēloties polikarbonāta siltumnīcu, ir svarīgi zināt, ka tā ir divu veidu: monolīta un šūnu. Šūnu polikarbonātam ir vairāk priekšrocību, jo tas ir daudz caurspīdīgāks un siltāks nekā monolīts. Siltumnīcu uzņēmējdarbībai ieteicams izmantot šūnu polikarbonātu.

Secinājums

Siltumnīcu lauksaimniecība ir bizness, kam pastāvīgi jāattīstās un jāuzlabo. Augsta konkurence nozarēs samazina peļņas līmeni. Parādās jaunas tehnoloģijas, bet tajā pašā laikā pieaug aprīkojuma izmaksas. Tāpēc uzņēmējam jāprot ne tikai pārdot izaudzēto, bet orientēties tirgū, izmantot inovācijas un paplašināt biznesu.