LCD "Lyubertsy Park": adrese, izstrādātājs, jgbcfybt

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

LC "Lyubertsy Park" ir liels dzīvojamais rajons, kuru attīsta uzņēmums "PIK". Projekts ietver desmit daudzdzīvokļu paneļu māju būvniecību Ļubercu pilsētas rajona teritorijā. Šajā rakstā mēs jums pastāstīsim, kā nokļūt šajā vietā, par attīstītāju uzņēmumu un māju nodošanas termiņu.

Par kompleksu

LC "Lyubertsy Park" ir vairākas raksturīgas iezīmes, kas uzreiz parāda šī projekta stiprās un vājās puses. Šo māju galvenie trūkumi ir, ka tās ir būvētas no paneļiem, dzīvokļos nav paredzētas lodžijas un balkoni. Tajā pašā laikā tie tiek izīrēti jau ar smalku apdari, un patīkamā vietā, netālu atrodas Natašas parks.

Lubercu parka dzīvojamā kompleksa teritorijā plānots izbūvēt vairākus pievilcīgus infrastruktūras objektus. Šī ir skola, bērnudārzi, poliklīnika, autostāvvieta. Šobrīd uzņēmums pārdod studijas jaunbūvēs, kā arī vienas, divu un trīs istabu dzīvokļus. Svarīgi, kaizstrādātājs ir liels Maskavas izstrādātājs, PIK uzņēmumu grupa, par kuru mēs runāsim sīkāk.

Šis ir standarta projekts, kas spēj piesaistīt parkam salīdzinoši ērtu atrašanās vietu un tuvumu. Ir svarīgi, lai uzņēmums būvē mājas pēc saviem noteikumiem. Piemēram, to dzīvojamos kompleksus vienmēr ir viegli atpazīt pēc košajām fasāžu krāsām un minimālisma arhitektūras. Izstrādātājam Lyubertsy Park dzīvojamais komplekss Lyubertsy ir parasts projekts. Tajā pašā laikā jaunbūves tiek klasificētas komforta klasē, mājas tiek būvētas pēc bloku attīstības principa no eiropaneļiem. Ieejas grupas atrodas zemes līmenī. Zīmīgi, ka paralēli mājokļiem tiek nodoti ekspluatācijā sociālās infrastruktūras objekti, kas būs aktuāli un nepieciešami jaunajiem iebraucējiem.

LC "Lyubertsy Park" atrodas blakus diviem lieliem dīķiem un Natašinska parkam, aptuveni četrus kilometrus no Maskavas apvedceļa.

Adrese

Pats dzīvojamais komplekss atrodas Maskavas apgabala teritorijā starp Natašinskas parku un Uhtomskas ciemu.

Būvlaukums atrodas bijušās militārās vienības vietā, netālu no Kamovas helikopteru rūpnīcas. Uz dienvidiem no daudzstāvu ēkām atrodas Ļermontovska prospekts un dzelzceļa sliedes. Maskavas apvedceļš atrodas tikai četrus kilometrus no Lyubertsy Park dzīvojamā kompleksa.

Tirdzniecības nodaļa atrodas būvlaukumā. Dzīvojamā kompleksa "Lyubertsy Park" adrese ir Maskavas apgabals, Ļubercu pilsēta, 8. marta iela, pie mājas Nr. 16. Birojs ir atvērts bez pārtraukumiem un brīvdienās no plkst9:00 līdz 21:00. Pārvaldnieki vienmēr ir gatavi sniegt visu nepieciešamo papildus informāciju, iepazīstināt ar plānojumu, papildus informāciju, pieejamajiem dzīvokļu plānojumiem, palīdzēt izvēlēties vajadzīgo variantu un nepieciešamības gadījumā noformēt hipotēku.

Kā tur nokļūt?

Līdz dzīvojamam kompleksam var nokļūt ar sabiedrisko vai privāto transportu. Ja jūs nolemjat braukt ar automašīnu, vislabākais variants ir nokļūt caur Kosinskoe šoseju. Izeja uz to atrodas aptuveni pusotra kilometra attālumā no dzīvojamā kompleksa. Līdz Kosinskas estakādēm bez sastrēgumiem varēsiet nokļūt apmēram desmit minūtēs.

Alternatīva iespēja ir aptuveni 25 minūtēs braukt no Trešā transporta apļa līdz jaunajām ēkām gar Rjazanskas prospektu.

Ar sabiedrisko transportu līdz dzīvojamam kompleksam var nokļūt par metru. Apmēram divarpus kilometrus no dzīvojamā kompleksa atrodas stacija "Ļermontovska prospekts" līnijā Tagansko-Krasnopresnenskaya. Ir vērts atzīmēt, ka šī ir viena no noslogotākajām metro līnijām galvaspilsētā. Tiesa, jāatzīst, ka šī iespēja diez vai ir piemērota jaunajiem ieceļotājiem, jo līdz stacijai jāstaigā aptuveni pusstundu, un vēl nav tiešo sauszemes sabiedriskā transporta reisu uz metro.

Bet jūs varat doties ar fiksēta maršruta taksometru vai autobusu uz staciju "Vykhino", kas atrodas tajā pašā līnijā. Ceļojuma laiks ir aptuveni 25 minūtes.

Vēl viena iespēja nokļūt Maskavā ir izmantot vilcienu. Pusotra kilometra attālumā no augstceltnēm atrodas Ukhtomskaya pasažieru platforma. No šejienes līdz Kazansky dzelzceļa stacijai jūsnokļūt tikai pusstundas laikā.

Nākotnē dzīvojamā kompleksa tiešā tuvumā jāparādās jaunai Kozhukhovskaya līnijas metro stacijai "Lukhmanovskaya". Tas būs nepilnu divu kilometru attālumā. Galvenais vestibils tiks uzbūvēts automaģistrāles Ļuberci-Vešņaki krustojumā ar Lukhmanovskaya ielu.

Būvniecības gaita

Atbilstoši ģenerālplānam dzīvojamais komplekss sastāvēs no desmit paneļu augstceltnēm, no kurām ir divi mainīga augstuma dzīvojamie kvartāli un astoņas torņu mājas.

2018. gada vasarā sākās dzīvokļu pārdošana tikai pirmajā ēkā. Dzīvojamā kompleksa "Lyubertsy Park" termiņš ir 2021. gada trešais ceturksnis. Masu norēķināšanās plānota 2020. gada beigās.

Būvnieks

Luberci parka dzīvojamo māju kompleksa attīstītājs ir uzņēmumu grupa PIK. Šis ir labi zināms būvniecības uzņēmums valstī, kas ar federālās valdības lēmumu tika iekļauts vietējās ekonomikas mugurkaula uzņēmumu sarakstā. Uzņēmums ir pārstāvēts desmit Krievijas reģionos. Starp slavenākajiem objektiem, ko viņa jau ir īstenojusi, ir Putilkovo dzīvojamais komplekss Krasnogorskas rajonā, Oranžais parks Koteļņikos.

Izstrādātājs "Lyubertsy Park" "PIK" ir vietējā tirgū kopš 1994. gada. Viņš specializējas pieejamu mājokļu celtniecībā. Šobrīd uzņēmums jau ir nodevis ekspluatācijā aptuveni 19 miljonus kvadrātmetru mājokļu. Šajos dzīvokļos dzīvo aptuveni 300 000 cilvēku.vīrietis.

Kopš 2007. gada akciju tirgū ienāca izstrādātājs "Lyubertsy Park" "PIK". Uzņēmums cenšas ievērot starptautiskos korporatīvās pārvaldības standartus, kas visos iespējamos veidos veicina veiksmīgu biznesa attīstību. Kopš 2015. gada uzņēmumu grupa ir ienākusi tirgū ar principiāli jauniem monolīto un industriālo dzīvojamo māju būvniecības produktiem, radikāli mainot kompleksās attīstības teritoriju iekšējās dzīvojamās vides veidošanos.

Infrastruktūra

Dzīvojamais komplekss daudzus piesaista ar attīstīto infrastruktūru rajonā. Tieši blakus jaunajām ēkām atrodas pieci bērnudārzi un četras skolas. Tomēr apbūvju blīvums apkārt ir ļoti liels, tāpēc pat ar šādu dažādību nebūs viegli atrast brīvas vietas.

Tāpat piecu minūšu gājienā no dzīvojamā kompleksa atrodas pilsētas slimnīca, blakus kultūras nams ar keramikas un gleznošanas darbnīcu, sporta komplekss Iskra ar tam piegulošo stadionu. Lielais tirdzniecības centrs "Svetofor" atrodas aptuveni divu kilometru attālumā.

Paša dzīvojamā kompleksa teritorijā ir nodrošināta sava papildu infrastruktūra. Šeit tiks uzbūvēti divi bērnudārzi attiecīgi 350 un 220 bērniem, vidusskola vairāk nekā tūkstotim audzēkņiem un poliklīnika 155 apmeklējumiem maiņā.

Pirmo bērnudārzu plānots atvērt 2020. gada ziemā, klīniku atvērt 2021. gada trešajā ceturksnī, bet pirmos audzēkņus skolai vajadzētu uzņemt 2022. gada rudenī.

Atpūtas un atpūtas centrs apkārtnējākļūst par Natašinska parku. Tās teritorijā atrodas strūklakas, divi lieli dīķi, pietauvošanās vietas. Vasarā šeit var iznomāt katamarānus un laivas, sauļoties pludmalē. Turklāt parkā ir sporta un rotaļu laukumi, atrakcijas, virvju pilsētiņa, staļļi, mini zoodārzs, uzkodu bāri un vasaras kafejnīcas.

Vides situācija

Pašos Ļuberci ir koncentrētas vairākas lielas rūpnieciskās iekārtas, taču tām nevajadzētu īpaši ietekmēt pašu kompleksu, jo tas tiek būvēts ap labiekārtotu privāto sektoru un parku. Jaunās ēkas tiks izvietotas dzīvojamā rajona centrā, prom no galvenajām maģistrālēm.

Tomēr iedzīvotājiem joprojām ir no kā baidīties. Jauno ēku tiešā tuvumā atrodas Kamovas helikopteru rūpnīca, kas pieder valsts korporācijai Rostec. Šeit tiek izstrādāti moderni helikopteru modeļi, pastāvīgi tiek pārbaudīti prototipi. Tajā pašā laikā uzņēmums nenodarbojas ar masveida ražošanu, tāpēc tas nerada īpašus draudus videi.

Cenas

Šobrīd pārdošanā pieejamie dzīvokļi ir no 20 līdz 80 kvadrātmetriem. Ir vērts uzsvērt, ka tie visi ir bez balkoniem un lodžijām. Tā ir galvenā iezīme lielākajā daļā PIK uzņēmumu grupas projektu, un šis dzīvojamais komplekss nav izņēmums.

Pretējā gadījumā naktsmītne ir diezgan ērta. Ir studijas, vienas, divu un trīs istabu dzīvokļi. Cenas dzīvojamajā kompleksā "Lyubertsy park"pēc iespējas lētāk, īpaši ņemot vērā, ka tajos ir iekļauta dekorēšana.

Piemēram, gandrīz 39 ar pusi metru vienistabas dzīvokļa izmaksas būs 4,1 miljons rubļu. Standarta divistabu dzīvoklis ar platību aptuveni 56 ar pusi "kvadrātu" maksā 5,2 miljonus rubļu, trīsistabu dzīvoklis tiek pārdots par cenu 5,7 miljoni rubļu ar platību gandrīz 65 kvadrātmetri. Tradicionāli vislētākā iespēja ir studijas tipa dzīvokļi. Jūs varat reģistrēt īpašumu 27 "kvadrātiem" par 3,2 miljoniem rubļu.

Izkārtojumi

Visi dzīvokļi šeit tiek pārdoti ar smalku apdari pēc attīstītāja tipveida projekta, kas izgatavots neitrālās krāsās. Dzīvokļos ir viss nepieciešamais, lai ievāktos, atliek tikai dabūt mēbeles.

Ir daudz dažādu izkārtojumu, kopā vairāk nekā 45 iespējas. Tajā pašā laikā izstrādātājs nolēma veikt dažus eksperimentus, paplašinot "pseido-divu" izvēli ar platību 37-38 kvadrātmetri, kas patiesībā ir visizplatītākie "eiro".

Tehnoloģijas

Visas jaunās ēkas šajā dzīvojamajā kompleksā būs paneļu. Tik nozīmīga mēroga projektiem tiek izmantota izplatīta tehnoloģija, kad korpusi tiek montēti no betona plāksnēm kā projektētājs, kas ievērojami palielina būvniecības ātrumu.

Ja runājam par veiktspēju, izmantotais modernais panelis trokšņa un siltumizolācijas ziņā ir zemāks par monolīto tehnoloģiju. Ziemā te ir par aukstu, visu labi dzird, akko saka kaimiņi.

Attīstītājs īrē mājas ar plastmasas logiem ar stikla pakešu logiem. Uz fasādēm ir tērauda grozi, kas paredzēti gaisa kondicionētāju ārējām ierīcēm.

Arhitektūras koncepcija tiek prezentēta minimālisma stila standartā PIK. Apšuvums veidots no dažādu krāsu keramikas flīzēm, fasādes viena tipa. Būvniecības laikā tiek izmantota ceturkšņa apbūve, kad starp ēkām ir pietiekami daudz vietas slēgta pagalma ierīkošanai.

Pieguļošajās teritorijās ir aprīkoti sporta un spēļu kompleksi, atpūtas zonas ar soliņiem, mazās arhitektūras kompleksi un ielu apgaismojums. Projekta ietvaros tiks labiekārtoti pagalmi - parādīsies krūmi un koki, puķu dobes.

Atsauksmes

Atsauksmēs par Lyubertsy Park dzīvojamo kompleksu akcionāri, kuri jau ir izdarījuši izvēli par labu šim attīstītājam, atzīmē, ka pastāv reāla iespēja iegādāties pienācīgu mājokli par adekvātu cenu. Būtiski, ka projekts ir vērsts uz dažādiem iedzīvotāju slāņiem, tostarp jaunām ģimenēm ar bērniem, studentiem, pensionāriem. Galvenās priekšrocības ir blakus esošais parks un relatīvā metro pieejamība.

Tāpat plusi ir Maskavas šosejas tuvums, saprātīgas izmaksas, dzīvokļu piegāde līdz atslēgai.

No negatīvajiem aspektiem ir vērts izcelt balkonu un lodžiju trūkumu, novēlotu infrastruktūras izbūvi, bērnudārzi, skola un poliklīnika parādīsies, kad lielākā daļa ēku jau būs nodotas ekspluatācijā.