Patērētāju savstarpējās apdrošināšanas sabiedrība izstrādātājiem: apraksts, priekšrocības un atsauksmes

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Kopienu, kas vienmēr apdrošina viendabīgus objektus, sauc par savstarpējās apdrošināšanas sabiedrību (MUI). Un biedrības darbībai ir nekomerciāls raksturs. Krievijas Federācijā izstrādātāju sabiedrība sāka strādāt 2014. gada janvārī

Ko īsti kopiena apdrošina? Būvnieku civiltiesiskās atbildības Patērētāju savstarpējās apdrošināšanas biedrība garantē ikvienam, kurš ir ieguldījis līdzekļus mājas celtniecībā, ka pēc būvniecības pabeigšanas viņi dzīvokļus noteikti saņems.

Kas ir OBC?

Jebkura savstarpējās apdrošināšanas sabiedrība ir nevalstiska institūcija, kurā juridisku vai fizisku personu grupa apdrošina viena otru ar noteiktiem līguma nosacījumiem. Lai izveidotu patērētāju savstarpējās apdrošināšanas sabiedrību izstrādātājiem, ir nepieciešams vismaz 30 izstrādātājiem ar pienācīgu pieredzi un labu reputāciju, lai pieņemtu lēmumu par šīs organizācijas izveidi.

Saņemtkatrs dalībnieks var saņemt apdrošināšanas palīdzību OBC. Bet tajā pašā laikā, ja trūkst līdzekļu saistību izpildei, visi dalībnieki nes arī subsidiaritāti. IVN var izveidot vienā no 2 likumā noteiktajām formām:

• bezpeļņas partnerība;• patērētāju kooperatīvs.

Jebkurā gadījumā, ja vismaz viens no uzņēmējiem ir bankrotējis, pārējie ir atbildīgi atbilstoši savai daļai. Un katra daļa ir tieši proporcionāla ieguldījumam. Tiesību akti noteikti paredz, ka neviens no dalībniekiem nevar saņemt ienākumus no aktivitātēm.

Izstrādātāju apdrošināšanas sabiedrības iezīmes

Izvēloties starp parastu apdrošināšanas sabiedrību un apdrošināšanas sabiedrību, uzvar apdrošināšanas sabiedrība. Kādas ir tās funkcijas un kāpēc izstrādātāju kopiena ir ienesīgāka?

1. Šī ir bezpeļņas organizācija.
2. Savstarpējā sadarbība ļauj segt jebkura dalībnieka riskus.
3. Koleģiālā institūcija pārvalda organizāciju.

Tā kā visi dalībnieki ir gan apdrošinājuma ņēmēji, gan apdrošinātāji, būtībā nav "zaudētāju".

Izstrādātāju savstarpējās civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas sabiedrībai ir visas tiesības apdrošināt to cilvēku intereses, kuri nav sabiedrības daļa. Taču tas var darboties kā apdrošinātājs tikai tad, ja šāda darbība ir atspoguļota tā dibināšanas dokumentos.

Tiesību akti, kas reglamentē šādas organizācijas

Apdrošināšanas attiecības stingri regulē Krievijas Federācijas likumi. Tā kā biznesa sektors bieži vien irarēna dažādiem krāpniekiem. Ļaunprātīga izmantošana un krāpšana mājokļu būvniecības aizsegā nav nekas neparasts. Tāpēc ir nepieciešama valsts kontrole licenču un noteikumu veidā. Tātad, kādi likumi principā regulē apdrošinātāju darbību?

Ir atsevišķs likums Nr.286-FZ "Par savstarpējo apdrošināšanu", apstiprināts 2008.gadāDažādi Finanšu ministrijas departamentu noteikumi skaidri regulē licencēšanu un noteikumus par apdrošināšanas rezervēm.

Bet tā kā savstarpējā apdrošināšana ir organizatoriska forma, kas nav uzskatāma par valsts īpašumā un darbojas uz personu savstarpēju līgumu pamata, tad rezervēm ierobežojumu nav.

Kopienas priekšrocības

Kā organizācijai ar koleģiālu pārvaldes institūciju katrai attīstītāja savstarpējās apdrošināšanas sabiedrībai ir vairākas būtiskas priekšrocības:

1. Elastība lēmumu pieņemšanā.
2. Šādas sabiedrības pakalpojumi ir lētāki nekā komerciālas organizācijas pakalpojumi.
3. Minimālo dalības maksu valsts neregulē.
4. Uzņēmuma apdrošināšanas rezerves, ko kontrolē visi izstrādātāju sabiedrības locekļi.
5. Attīstītājiem ir izdevīgi, ka būvniecības sākumā pieaug pieprasījums pēc mājokļiem, jo cilvēki nebaidās no krāpniekiem un ir gatavi ieguldīt naudu jau no paša sākuma.
6. Minimālie nodokļi.
7. Iespēja izvēlēties banku, kurā tie tiks glabātiiemaksas.

Vēl viena svarīga priekšrocība ir tā, ka izstrādātājiem nav jāpiesakās banku aizdevumiem. Ja investori uzticas būvniecības uzņēmumam, viņi var ieguldīt visu summu uzreiz. Patērētāju sabiedrības interesēs ir attīstītāju savstarpējās atbildības apdrošināšana, lai saglabātu šo uzticību.

OBC mīnusi

Bez acīmredzamajiem plusiem, pievienojoties izstrādātāju savstarpējās civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas sabiedrībai, ir arī neapšaubāmi mīnusi. Apsveriet tos:

1. Ja OBC būs maz dalībnieku, tad apdrošināšanas maksājumi būs zemi. Galu galā apdrošināšanas fonds veidojas tieši no katra dalībnieka iemaksām.

2. Maksājumi par apdrošināšanas gadījumiem gaidāmi tikai gada beigās.

3. Pilnīgi neviens nesaņem ienākumus.4. Savstarpēja atbildība.

Izstrādātājam arī jāapzinās, ka, izejot no patērētāju savstarpējās apdrošināšanas sabiedrības izstrādātājiem, uzņēmējs vēl 2 gadus būs atbildīgs citu izstrādātāju priekšā. Daudziem šis nosacījums ir galvenais trūkums.

Kā pievienoties izstrādātāju sabiedrībai?

Uzņēmumam, kas vēlas pievienoties izstrādātāju savstarpējās civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas patērētāju sabiedrībai, jāiesniedz šāda dokumentu kopa:

1. Pieteikums dalībai sabiedrībā.

2. Notariāli apliecinātas galveno dibināšanas dokumentu kopijas.

3. Apliecība par to, ka pret biedra kandidātu nav uzsākta bankrota procedūra.

4. Palīdzība no Vienotā valsts juridisko personu reģistra. Pieņemts ne vēlāk kā plkstmēnesi pirms ieceļošanas.

5. Dokumenti, kas apliecina citu papildu saistību neesamību.

6. Informācija, kas sniedz informāciju par vietu, kur plānota būvniecība.7. Informācija par attīstītāja jau uzbūvēto objektu atbilstību visiem būvnormatīviem.

Lēmumu par jauna biedrības biedra uzņemšanu pieņem Sabiedroto padomes padome. Domei savs lēmums jāziņo 30 dienu laikā no pieteikuma iesniegšanas izskatīšanai. Pēc pieteikuma apstiprināšanas kandidātam ir pienākums iemaksāt pienākošos iemaksu vispārējā "kasē". Tikai pēc tam viņš ir derīgs kopienas biedrs.

Patērētāju biedrība par izstrādātāju savstarpējo atbildību pārbauda kandidāta reputāciju, finansiālo stabilitāti un pieredzi. Vēlams, lai kandidātfirmai būtu vairāk nekā 3 gadu pieredze būvniecībā.

Atsauksmes no faktiskajiem dalībniekiem

Savstarpējās apdrošināšanas izstrādātāju centrs jau pastāv Maskavā un plāno drīzumā izvietot filiāles visā valstī. Eiropā šī apdrošināšanas nozare jau sen ir bijusi populāra, bet Krievijā tā tikai sāk attīstīties. Izstrādātāji, kuri jau ir sabiedrībā, absolūti nenožēlo savu izvēli par labu savstarpējai apdrošināšanai.

Tomēr dalībniekam svarīgākais kritērijs ir uzticēšanās organizācijai. Šajā ziņā savstarpējā apdrošināšana ir izdevīgāka. Iespējams, jau ir iekšāpēc dažiem gadiem visi izstrādātāji pāries uz savstarpējo apdrošināšanu.